終于來了!
作為莆田木蘭溪南岸開發(fā)重要一環(huán),鄭坂土地征收批復了...
01 莆田一村拆遷列入土地征收
剛剛,福建省人民政府關于莆田市荔城區(qū)木蘭溪南岸鄭坂片區(qū)土地征收成片開發(fā)方案的批復,成片開發(fā)總面積6.3805公頃(95.7畝),具體內(nèi)容如下:
鄭坂社區(qū)成片開發(fā)方案
莆田市荔城區(qū)木蘭溪南岸鄭坂片區(qū)土地征收成片開發(fā)方案,地塊涉及荔城區(qū)新度鎮(zhèn)鄭坂社區(qū),共1個鎮(zhèn)1個村和1個國有單位,開發(fā)用地總面積6.3805公頃,主要用途為以發(fā)展城市綜合服務和生活居住為主要職能,配套城鎮(zhèn)道路用地,完善綠地、交通等基礎設施,形成宜居宜業(yè)的城市功能片區(qū)。
鄭坂社區(qū)片區(qū)(僅參考)
莆田市高鐵新城木蘭溪南岸分區(qū)單元(350304-11)鄭坂安置區(qū)及九年一貫制學校地塊控制性詳細規(guī)劃四至范圍:東至荔景街、西至壺青路、南至敬賢路、北至湖濱南路,規(guī)劃用地面積13.51公頃(200畝)。
鄭坂安置房、學校規(guī)劃
02 莆田這里會成為下一個城區(qū)?
今年以來,在有關部門積極推動下,木蘭溪南岸動作頻頻,拆遷、擴路、城建一個都沒落下。3月30日,莆田821南伸壺公路正式通車,再添一條交通大動脈。
同時,湖濱南路、市工人文化宮都啟動建設,其中,湖濱南路雙向六車道,總長3公里,將連接城港大道至天妃路,鄭坂成為打通關鍵環(huán)。
湖濱南湖航拍
木蘭溪北岸坂頭片區(qū)一座座高樓拔地而起,道路整潔寬闊,商業(yè)、教育配套日漸醇熟,而南岸片區(qū)村落房屋老舊、空中布滿各式線路、道路狹窄、交通擁堵,生活配套主要依賴小型市場,成規(guī)模的大型配套接近于無,種種無一不彰示著改造的必要性。
莆田城南開發(fā)
幸運的是,以城市片區(qū)整治、道路建設為契機,新度鎮(zhèn)鄭坂村、南梧塘村等多個村落啟動拆遷,成為木蘭溪南岸城市更新“破冰”起點。
目前木蘭溪南岸不斷迎來新的發(fā)展機遇,喜提多項城建新規(guī)劃。
其中最引人關注的無疑是,莆田新第一高樓將擇址新度鎮(zhèn)南梧塘,與主城區(qū)隔溪相望,有望成為莆田新的地標性建筑。
木蘭城南岸城市規(guī)劃
03 莆田未來新增長極
基于莆田市背山面海的特殊城市格局,木蘭溪兩岸核心區(qū)是串聯(lián)主城區(qū)和高鐵新城核心區(qū)的“銜接者”,成為莆田市城市更新建設的主戰(zhàn)場之一。
目前,木蘭溪北岸坂頭區(qū)域發(fā)展成熟,板塊內(nèi)可開發(fā)土地存量不多,想要進一步發(fā)展,首先要拓展城市空間,跨溪向南勢在必行。
莆田片區(qū)規(guī)劃圖
城市南進,成為莆田發(fā)展的重要戰(zhàn)略布局,政府投入力度和發(fā)展決心清晰可見,帶來的影響力和輻射力度,也是超乎想象。
雖然,目前該片區(qū)正處于開發(fā)建設階段,基本規(guī)模尚未成型,但一個嶄新的區(qū)域,猶如一張白紙,有非常大的空間可挖掘與開發(fā)。
04 寫在最后
如大家所見,木蘭溪北岸坂頭片區(qū)發(fā)展趨于飽和,作為承接主城需求外溢的第一站,屬于南岸的時代才剛剛開始。雖說啟動較晚,不過規(guī)劃和定位同樣高起點,相信假以時日,能夠后來者居上。
關于木蘭溪南岸片區(qū),你看好它的發(fā)展前景么?亦或是你有什么其它想法,歡迎在留言區(qū)互動。
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