• 房貸計算器
  • 稅費計算器
  • 提前還貸計算器
  • 購房能力評估
  • 通用貸款計算器
貸款類(lèi)別:
計算方式:
房屋總價(jià):
房屋單價(jià):
房屋面積:
購房性質(zhì):
首付比例:
    貸款年限:
      公積金貸款總額:
      公積金貸款利率:
        ×
          =
          商業(yè)貸款總額:
          利率方式:
          商業(yè)貸款利率:
            房屋類(lèi)型:
            房產(chǎn)性質(zhì):
            房屋單價(jià):
            房屋面積:
            房屋總價(jià):
            計征方式:
            房屋原價(jià):
            買(mǎi)房家庭首套購房:
            賣(mài)方家庭唯一住房:
            房產(chǎn)購置滿(mǎn)5年:
            有無(wú)電梯:
            貸款類(lèi)別:
            原貸款總額:
            原貸款年限:
              利率方式:
              基點(diǎn)增減:
                基點(diǎn):
                商業(yè)貸款利率:
                  + + =
                  公積金貸款利率:
                    ×
                      =
                      第一次還款時(shí)間:
                          預計提前還款時(shí)間:
                              提前還款方式:
                              部分提前還清:
                              您的公積金月繳存額:
                              繳存比例:
                              (建議每月還貸金額不要超過(guò)月收入的50%)
                              配偶的公積金月繳存額:
                              繳存比例:
                              (建議每月還貸金額不要超過(guò)月收入的50%)
                              房屋估價(jià)或實(shí)際購房款:
                              房屋性質(zhì):
                              貸款申請年限:
                                (貸款年限最長(cháng)可計算到借款人70周歲,同時(shí)不得超過(guò)30年。 購買(mǎi)二手房,最長(cháng)年限為房屋剩余使用年限減三年。)
                                個(gè)人信用等級:
                                現有首付金額:
                                (可用于購房的現金、存款、有價(jià)證券和籌借到的資金總和,至少5萬(wàn))
                                每月購房支出:
                                (建議每月還貸金額不要超過(guò)月收入的50%)
                                期望貸款年限:
                                  (您期望償還貸款的年限)
                                  期望購房面積:
                                  貸款金額:
                                  貸款期限:
                                  年利率:
                                  月管理費比例:
                                  一次收費比例:
                                  等額本息
                                  等額本金
                                  每月均還款*
                                  (您需要開(kāi)具*元/月的收入證明 ) 月收入不低于月還款額的兩倍。
                                  首付: *
                                  貸款: *
                                  利息: *
                                  首月均還款*明細
                                  (您需要開(kāi)具*元/月的收入證明 ) 月收入不低于月還款額的兩倍。
                                  首付: *
                                  貸款: *
                                  利息: *

                                  1、目前 商貸執行首套、二套差別化貸款原則;

                                  2、購買(mǎi)首套房時(shí),最低首付為2成;

                                  3、購買(mǎi)二套房時(shí),最低首付為3成;

                                  4. 公積金可貸額度不可超過(guò)70萬(wàn)(兩孩及以上),點(diǎn)擊 公積金貸款額度評估 計算您的精準額度

                                  房屋總價(jià)*萬(wàn)元
                                  稅費合計*
                                  契稅: *
                                  權證印花稅: *
                                  權證登記費: *

                                  契稅:

                                  首套房或者二套房,房屋面積≤90平,契稅為1%。

                                  首套房房屋面積>90平,契稅為1.5%。

                                  二套房房屋面積>90平,契稅為2%。

                                  注意:新房的契稅是按照房屋的成交價(jià)格來(lái)計算,即成交價(jià)格乘以對應的契稅比例。二手房的契稅大多數情況下是按照房屋的評估價(jià)來(lái)計算的,而非房屋的成交價(jià)格。

                                  印花稅:稅率為0.05%,住宅免征印花稅。

                                  權證登記費:住宅80元/套,非住宅550元/套

                                  購房過(guò)程中還會(huì )收取其他費用,不同樓盤(pán)收取費用不一致,詳情請于開(kāi)發(fā)商溝通。

                                  該月需要還款*
                                  節省利息支出*
                                  每月還款額對比
                                  現:
                                  原:
                                  還款年限日期對比
                                  現:
                                  原:
                                  縮短年限
                                  減少月貸款
                                  (此還款方式為:縮短還款年限,月貸金額基本不變)
                                  該月需要還款*
                                  節省利息支出*
                                  每月還款額對比
                                  現:
                                  原:
                                  還款年限日期對比
                                  現:
                                  原:
                                  (此還款方式為:減少每月還款額,還款年限不變)
                                  該月需要還款*
                                  節省利息支出*
                                  每月還款額對比
                                  現:
                                  原:
                                  還款年限日期對比
                                  現:
                                  原:
                                  家庭月收入低于400元,不符合貸款條件
                                  最高貸款額度*萬(wàn)元
                                  月繳存額:-
                                  申請年限:-
                                  房屋性質(zhì):-
                                  個(gè)人信用等級:-
                                  家庭月收入低于400元,不符合貸款條件
                                  購房總價(jià)*萬(wàn)元
                                  現有首付金額:-
                                  購房單價(jià):-
                                  購房面積:-
                                  月購房支出:-
                                  貸款年限:-
                                  等額本息
                                  等額本金
                                  每月均還款*
                                  貸款: *
                                  利息: *
                                  其他費用:*
                                  首月均還款*明細
                                  貸款: *
                                  利息: *
                                  其他費用: *
                                  *以上結果僅供參考
                                  等額本金每月還款明細