1、目前 商貸執(zhí)行首套、二套差別化貸款原則;
2、購買首套房時(shí),最低首付為2成;
3、購買二套房時(shí),最低首付為3成;
4. 公積金可貸額度不可超過70萬(兩孩及以上),點(diǎn)擊 公積金貸款額度評估 計(jì)算您的精準(zhǔn)額度
契稅:
首套房或者二套房,房屋面積≤90平,契稅為1%。
首套房房屋面積>90平,契稅為1.5%。
二套房房屋面積>90平,契稅為2%。
注意:新房的契稅是按照房屋的成交價(jià)格來計(jì)算,即成交價(jià)格乘以對應(yīng)的契稅比例。二手房的契稅大多數(shù)情況下是按照房屋的評估價(jià)來計(jì)算的,而非房屋的成交價(jià)格。
印花稅:稅率為0.05%,住宅免征印花稅。
權(quán)證登記費(fèi):住宅80元/套,非住宅550元/套
購房過程中還會(huì)收取其他費(fèi)用,不同樓盤收取費(fèi)用不一致,詳情請于開發(fā)商溝通。