土地拍賣(mài)

龍年首拍!神秘大佬3300萬(wàn)競得興涵水都地塊...

2024-02-27 來(lái)源:莆房網(wǎng) 用手機看

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  據悉,PS拍-2023-14號涵江區興涵水都地塊十二共有1家個(gè)人買(mǎi)家報名競拍,8號龔先生。起拍價(jià)為3300萬(wàn),加價(jià)幅度為100萬(wàn)元。最終,8號龔先生以3300萬(wàn)競得該地塊,樓面價(jià)1466.89元/㎡,每畝均價(jià)215.14萬(wàn)元,溢價(jià)率0%。

  ▲土拍現場(chǎng)

  地段點(diǎn)評:
  PS拍-2023-14號地塊,即涵江興涵水都地塊12,坐落于興涵水都保利城隔壁,是涵江連接莆田的橋頭堡,涵江的重點(diǎn)開(kāi)發(fā)區域。

  從位置上看,地塊位于福廈路和涵港大道交匯處,銜接白塘和興涵水都兩大片區,作為城涵一體化的重要銜接處,該地塊規劃為住宅、商務(wù)用地,地段條件十分優(yōu)越。

  從發(fā)展上看,當前興涵水都片區處于半成熟階段,學(xué)校、醫院、商場(chǎng)、公園等配套漸漸形成規模,未來(lái)興涵水都國際學(xué)校建成后,補上片區初中、高中學(xué)校等配套,基礎配套會(huì )越來(lái)越完善。這塊地需規劃建設一幢高層住宅和3幢約7層商務(wù)金融大樓,住宅方面房源少銷(xiāo)售壓力不大,商務(wù)金融方面,則要看開(kāi)發(fā)商實(shí)際的操盤(pán)能力。

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