跑盤(pán)日記

盯緊了!莆田這個(gè)新盤(pán),性?xún)r(jià)比太高!

2023-08-31 來(lái)源:莆房網(wǎng) 用手機看

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  作為木蘭溪主城段最后熱土的莆田坂頭片區,目前各種生活配套也是日趨完善,交通路網(wǎng)縱橫、繁華商圈匯聚、多所學(xué)校環(huán)繞......

  而與成熟規劃相對應的,該片區土地已經(jīng)飽和,難以開(kāi)發(fā)新的地塊。

  于是與主城以木蘭溪為分界的城港大道西側開(kāi)放大學(xué)片區,便成了近主城一片宜居沃土,近期這片土地迎來(lái)新盤(pán)——澳德蘭溪悅府,容積率僅2.4,未來(lái)又是低密舒居社區!

1、品牌房企新作

打造高品質(zhì)富氧社區

  2022年12月在多家房企激烈競爭下,澳德置業(yè)成功拿下城港大道西側地塊,一躍成為了木蘭溪南岸近主城片區僅有的純新盤(pán)。

  自7月2日,澳德蘭溪悅府萬(wàn)達城市展廳隆重開(kāi)放后,已接待近千組到訪(fǎng)客戶(hù),市場(chǎng)熱度高漲。

  從目前已公布的效果圖我們可以窺見(jiàn),澳德蘭溪悅府項目以高層為主,涵蓋建面約90-140㎡三至五房,可以滿(mǎn)意不同購房者的置業(yè)需求,期待值直接拉滿(mǎn)!

  整體建筑格調來(lái)看,澳德蘭溪悅府在現代風(fēng)格中融入中式理念,奢華典雅的入戶(hù)大門(mén)及外立面,凸顯貴重感,彰顯世家門(mén)楣,營(yíng)造一個(gè)舒適、精致的東方隱奢豪宅居住新體驗。

入戶(hù)效果圖

外立面效果圖

  當然,一個(gè)好的社區,不僅能提供安居之所,也應滿(mǎn)足業(yè)主多方面的需求。澳德蘭溪悅府深刻洞察當下人們對健康運動(dòng)的需求,在社區打造多板塊活力場(chǎng),旨在為業(yè)主提供便捷健身運動(dòng)體驗。

  據置業(yè)顧問(wèn)透露,未來(lái)澳德蘭溪悅府將規劃近10000㎡全齡運動(dòng)休閑廣場(chǎng),涵蓋多功能籃球場(chǎng)、五人制足球場(chǎng)、夜游跑道、兒童游樂(lè )區等,以全齡社區運動(dòng)空間護航業(yè)主健康生活。


2、交通便捷

近享主城配套及自然風(fēng)光

  進(jìn)入2023年,多項利好規劃襲來(lái),澳德蘭溪悅府所在片區的價(jià)值將迎來(lái)新的躍升期。

  據官方規劃,木蘭溪南岸片區作為高鐵新城核心先導區,旨在打造成承接老城的發(fā)展,跨溪南進(jìn)態(tài)勢,成為老城南岸、新城北端的城市門(mén)戶(hù)。

  依托木蘭溪生態(tài)優(yōu)勢,以及莆田傳統村落風(fēng)貌,將市井街巷重塑,引導古厝新生,構筑生態(tài)通廊及景觀(guān)視廊,片區未來(lái)必將成為城市南下的又一價(jià)值高地。

  路通則達。澳德蘭溪悅府位于木蘭溪畔城港大道旁,3公里范圍內就有萬(wàn)達商圈、正榮財富中心商圈等,可享受到主城區十分成熟的配套資源。

  未來(lái)橫貫東西的木蘭大道(建設中)完工后,將在澳德蘭溪悅府項目周邊與南北走向的城港大道交匯,交通便利性進(jìn)一步提升,未來(lái)居于此,出行便捷無(wú)憂(yōu)。

  遠眺壺山蘭水。澳德·蘭溪悅府擇址木蘭溪畔,壺公山腳下,木蘭陂風(fēng)景區(在建)、木蘭溪十里風(fēng)光帶(在建)舉步即達,環(huán)境怡人。未來(lái)居于此,可在家遠觀(guān)“壺山致雨”奇特自然景觀(guān)以及木蘭溪風(fēng)光,舒居愜意。


3、一橋之隔

毛坯限均價(jià)差5000+元/㎡

  隨著(zhù)木蘭溪北岸主城段的發(fā)展日趨成熟,高樓林立,生活氛圍濃厚,與此同時(shí),房?jì)r(jià)也隨之提升,周邊二手房房?jì)r(jià)與其他片區相比居高不下。比如說(shuō),正榮木蘭紫闕、融創(chuàng )蘭溪大觀(guān)等二手房價(jià)在2萬(wàn)/㎡左右,高的甚至達到了3W+元/㎡。

  新房市場(chǎng)同樣相比其他板塊更為火熱,坂頭東地塊十二(建發(fā)縵云)最高毛坯限價(jià)16700元/㎡,坂頭西片區地塊一(聯(lián)發(fā)蘭溪和悅)地塊限價(jià)1.65萬(wàn)元/㎡,坂頭西地塊三限價(jià)1.6萬(wàn)/㎡。

  而僅一溪之隔,澳德蘭溪悅府毛坯限均價(jià)僅1.08萬(wàn)/㎡,每平相差5000+元/㎡。對比坂頭周邊1.9萬(wàn)-2.1萬(wàn)/㎡(帶裝修售價(jià))房?jì)r(jià),同樣面積段足足省下幾十萬(wàn)房款,性?xún)r(jià)比可以說(shuō)是市場(chǎng)少有。

  對于想要剛需以及剛改群體而言,單價(jià)低、交通便捷的澳德蘭溪悅府是不錯之選。如有置業(yè)需求,撥打熱線(xiàn):0599-332 9999


聯(lián)系電話(huà):0594-332 9999
價(jià)  格:8818元/㎡(11#204截止2024.7.31)
項目地址:木蘭溪南岸城港大橋側開(kāi)放大學(xué)旁
售樓地址:木蘭溪南岸城港大橋側開(kāi)放大學(xué)旁
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