盯緊了！莆田這個(gè)新盤(pán)，性?xún)r(jià)比太高！

　　作為木蘭溪主城段最后熱土的莆田坂頭片區(qū)，目前各種生活配套也是日趨完善，交通路網(wǎng)縱橫、繁華商圈匯聚、多所學(xué)校環(huán)繞......

　　而與成熟規(guī)劃相對(duì)應(yīng)的，該片區(qū)土地已經(jīng)飽和，難以開(kāi)發(fā)新的地塊。

　　于是與主城以木蘭溪為分界的城港大道西側(cè)開(kāi)放大學(xué)片區(qū)，便成了近主城一片宜居沃土，近期這片土地迎來(lái)新盤(pán)——澳德蘭溪悅府，容積率僅2.4，未來(lái)又是低密舒居社區(qū)！

1、品牌房企新作

打造高品質(zhì)富氧社區(qū)

　　2022年12月在多家房企激烈競(jìng)爭(zhēng)下，澳德置業(yè)成功拿下城港大道西側(cè)地塊，一躍成為了木蘭溪南岸近主城片區(qū)僅有的純新盤(pán)。

　　自7月2日，澳德蘭溪悅府萬(wàn)達(dá)城市展廳隆重開(kāi)放后，已接待近千組到訪(fǎng)客戶(hù)，市場(chǎng)熱度高漲。

　　從目前已公布的效果圖我們可以窺見(jiàn)，澳德蘭溪悅府項(xiàng)目以高層為主，涵蓋建面約90-140㎡三至五房，可以滿(mǎn)意不同購(gòu)房者的置業(yè)需求，期待值直接拉滿(mǎn)！

　　整體建筑格調(diào)來(lái)看，澳德蘭溪悅府在現(xiàn)代風(fēng)格中融入中式理念，奢華典雅的入戶(hù)大門(mén)及外立面，凸顯貴重感，彰顯世家門(mén)楣，營(yíng)造一個(gè)舒適、精致的東方隱奢豪宅居住新體驗(yàn)。

入戶(hù)效果圖

外立面效果圖

　　當(dāng)然，一個(gè)好的社區(qū)，不僅能提供安居之所，也應(yīng)滿(mǎn)足業(yè)主多方面的需求。澳德蘭溪悅府深刻洞察當(dāng)下人們對(duì)健康運(yùn)動(dòng)的需求，在社區(qū)打造多板塊活力場(chǎng)，旨在為業(yè)主提供便捷健身運(yùn)動(dòng)體驗(yàn)。

　　據(jù)置業(yè)顧問(wèn)透露，未來(lái)澳德蘭溪悅府將規(guī)劃近10000㎡全齡運(yùn)動(dòng)休閑廣場(chǎng)，涵蓋多功能籃球場(chǎng)、五人制足球場(chǎng)、夜游跑道、兒童游樂(lè)區(qū)等，以全齡社區(qū)運(yùn)動(dòng)空間護(hù)航業(yè)主健康生活。

2、交通便捷

近享主城配套及自然風(fēng)光

　　進(jìn)入2023年，多項(xiàng)利好規(guī)劃襲來(lái)，澳德蘭溪悅府所在片區(qū)的價(jià)值將迎來(lái)新的躍升期。

　　據(jù)官方規(guī)劃，木蘭溪南岸片區(qū)作為高鐵新城核心先導(dǎo)區(qū)，旨在打造成承接老城的發(fā)展，跨溪南進(jìn)態(tài)勢(shì)，成為老城南岸、新城北端的城市門(mén)戶(hù)。

　　依托木蘭溪生態(tài)優(yōu)勢(shì)，以及莆田傳統(tǒng)村落風(fēng)貌，將市井街巷重塑，引導(dǎo)古厝新生，構(gòu)筑生態(tài)通廊及景觀視廊，片區(qū)未來(lái)必將成為城市南下的又一價(jià)值高地。

　　路通則達(dá)。澳德蘭溪悅府位于木蘭溪畔城港大道旁，3公里范圍內(nèi)就有萬(wàn)達(dá)商圈、正榮財(cái)富中心商圈等，可享受到主城區(qū)十分成熟的配套資源。

　　未來(lái)橫貫東西的木蘭大道（建設(shè)中）完工后，將在澳德蘭溪悅府項(xiàng)目周邊與南北走向的城港大道交匯，交通便利性進(jìn)一步提升，未來(lái)居于此，出行便捷無(wú)憂(yōu)。

　　遠(yuǎn)眺壺山蘭水。澳德·蘭溪悅府擇址木蘭溪畔，壺公山腳下，木蘭陂風(fēng)景區(qū)（在建）、木蘭溪十里風(fēng)光帶（在建）舉步即達(dá)，環(huán)境怡人。未來(lái)居于此，可在家遠(yuǎn)觀“壺山致雨”奇特自然景觀以及木蘭溪風(fēng)光，舒居愜意。

3、一橋之隔

毛坯限均價(jià)差5000+元/㎡

　　隨著木蘭溪北岸主城段的發(fā)展日趨成熟，高樓林立，生活氛圍濃厚，與此同時(shí)，房?jī)r(jià)也隨之提升，周邊二手房房?jī)r(jià)與其他片區(qū)相比居高不下。比如說(shuō)，正榮木蘭紫闕、融創(chuàng)蘭溪大觀等二手房價(jià)在2萬(wàn)/㎡左右，高的甚至達(dá)到了3W+元/㎡。

　　新房市場(chǎng)同樣相比其他板塊更為火熱，坂頭東地塊十二（建發(fā)縵云）最高毛坯限價(jià)16700元/㎡，坂頭西片區(qū)地塊一（聯(lián)發(fā)蘭溪和悅）地塊限價(jià)1.65萬(wàn)元/㎡，坂頭西地塊三限價(jià)1.6萬(wàn)/㎡。

　　而僅一溪之隔，澳德蘭溪悅府毛坯限均價(jià)僅1.08萬(wàn)/㎡，每平相差5000+元/㎡。對(duì)比坂頭周邊1.9萬(wàn)-2.1萬(wàn)/㎡（帶裝修售價(jià)）房?jī)r(jià)，同樣面積段足足省下幾十萬(wàn)房款，性?xún)r(jià)比可以說(shuō)是市場(chǎng)少有。

　　對(duì)于想要?jiǎng)傂枰约皠偢娜后w而言，單價(jià)低、交通便捷的澳德蘭溪悅府是不錯(cuò)之選。如有置業(yè)需求，撥打熱線(xiàn)：0599-332 9999

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