文獻(xiàn)步行街從2010年1月20日拿地到現(xiàn)在,一直以來(lái)都備受莆田人的廣泛關(guān)注,中間曾多次傳出要開業(yè),但都不了了之,似乎變成了“狼來(lái)了”的故事。
最近,有市民看到文獻(xiàn)步行街換了門頭,開辟了龍橋街道太平社區(qū)&終生有緣婚戀平臺(tái)共同打造的公益相親角...
改頭換面!文獻(xiàn)步行街打造相親角
文獻(xiàn)步行街用地面積約72966m2,總建筑面積約47.9萬(wàn)m2,其中商業(yè)面積約22.8萬(wàn)m2。莆田文獻(xiàn)步行街分為三個(gè)功能區(qū):緊鄰勝利路為文獻(xiàn)廣場(chǎng)區(qū),向西方向依次為文獻(xiàn)商業(yè)集群體區(qū)及濱溪居住區(qū)。
-2010.1.20莆田港涵房地產(chǎn)以18.7億奪得莆田舊體育場(chǎng)地塊,即現(xiàn)在的文獻(xiàn)步行街;-2012.12華潤(rùn)萬(wàn)家、大地影城、大洋百貨等商家與文獻(xiàn)步行街簽約;-2015年祥宇集團(tuán)攜手阿里巴巴打造文獻(xiàn)智慧商城全球020平臺(tái);-2016年文獻(xiàn)步行街和星河集團(tuán)合作,項(xiàng)目改名為星河CocoPark;-2018.4中鐵建業(yè)與澤潤(rùn)地產(chǎn)公司(文獻(xiàn)廣場(chǎng)項(xiàng)目)簽約,計(jì)劃當(dāng)年國(guó)慶前裝修完成,10月份開業(yè);-2020.4由城廂區(qū)政府牽頭,成立文獻(xiàn)步行街項(xiàng)目資產(chǎn)重整領(lǐng)導(dǎo)小組,湄控公司和鐘潭公司計(jì)劃投資3億元,高質(zhì)量推進(jìn)掃尾工程;-2022.11文獻(xiàn)步行街將周邊流動(dòng)攤位打造成固定的夜市,開業(yè)后,人氣持續(xù)走高。
如今,文獻(xiàn)步行街又有了龍橋街道太平社區(qū)&終生有緣婚戀平臺(tái)共同打造公益相親角!今年國(guó)慶節(jié)期間正式開放,為莆田單身青年?duì)烤€搭橋,快速脫單!
據(jù)悉,該相親角為公益性質(zhì),不收取費(fèi)用,僅需要填寫個(gè)人相關(guān)信息及擇偶要求,對(duì)個(gè)人信息保密,不掛名字和電話,每周六實(shí)時(shí)更新單身信息。
同質(zhì)化嚴(yán)重!莆田商業(yè)的縮影
文獻(xiàn)步行街的現(xiàn)狀,就像莆田市區(qū)大多數(shù)商業(yè)綜合體的縮影。
在上一個(gè)莆田商業(yè)發(fā)展周期,也就是2012年前后,莆田市區(qū)已有多個(gè)項(xiàng)目打出綜合體概念,但這些項(xiàng)目大多由本土房企開發(fā),在項(xiàng)目定位上同質(zhì)化嚴(yán)重、毫無(wú)自身特色。
沒(méi)有對(duì)比,自然沒(méi)有傷害。在萬(wàn)達(dá)、正榮財(cái)富等全新的大型商業(yè)體到來(lái)后,莆田市民的消費(fèi)模式大步升級(jí),而這些傳統(tǒng)老商圈的劣勢(shì)就進(jìn)一步浮出水面,招商一般、業(yè)態(tài)缺乏、環(huán)境一般,人群難以高度聚攏而常常缺失人氣。
不過(guò),在面對(duì)相同困境下,不同的商圈做出了不同的應(yīng)對(duì)方式。
有些商圈打破傳統(tǒng)招商思維,引進(jìn)更好的商業(yè)業(yè)態(tài)。例如像天龍世紀(jì)廣場(chǎng),跟婚慶藝術(shù)中心合作,讓沉寂數(shù)10年之久的商場(chǎng)重新煥發(fā)光彩,實(shí)現(xiàn)自我救贖。
也有些商圈做了多次嘗試,但收效甚微。例如位于市中心的大唐廣場(chǎng),自從家樂(lè)福、國(guó)貨商場(chǎng)接連撤場(chǎng)后,干過(guò)珠寶城、菜市場(chǎng)、青年創(chuàng)業(yè)城、房產(chǎn)交易市場(chǎng),如今又要干起手機(jī)城...
同時(shí),不少商業(yè)綜合體與文獻(xiàn)步行街一樣,做過(guò)一陣子夜市經(jīng)濟(jì),或許因?yàn)閿偽毁M(fèi)、人氣以及停車難等各方面因素,攤主們相繼撤場(chǎng),夜市規(guī)模減半。
寫在最后
隨著電商的不斷發(fā)展,社區(qū)商業(yè)的形成,以及消費(fèi)的疲軟,種種外因都是對(duì)商場(chǎng)的挑戰(zhàn)和沖擊,越來(lái)越多的商業(yè)被迫“改行”。
只有不斷的調(diào)整思路,迎合客群,更新升級(jí),管到位,提高商場(chǎng)的服務(wù),或者改行換思路,才能救回自己。
你對(duì)文獻(xiàn)步行街的未來(lái)看好嗎?你對(duì)莆田商業(yè)有什么想說(shuō)的?歡迎評(píng)論區(qū)留言討論!
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