業(yè)主吵翻了！莆田一小區(qū)，農(nóng)貿(mào)市場落地...

　　業(yè)主群又吵翻天了！原因是小區(qū)旁邊，農(nóng)貿(mào)市場落地...

　　01 莆田玉湖成片開發(fā)方案公布

　　近日，莆田市荔城區(qū)玉湖路周邊片區(qū)土地征收成片開發(fā)方案公示（意見征集中），方案用地總面積6.0382公頃（90.57畝）。

　　其中，實現(xiàn)功能：商業(yè)用地面積2.9137公頃（43.71畝），主要建設(shè)農(nóng)貿(mào)市場及商業(yè)配套設(shè)施，實現(xiàn)社區(qū)便民生活圈功能，選址方案如下：

　　據(jù)悉，本項目立足玉湖新城整體用地規(guī)劃布局，以商業(yè)配套及農(nóng)貿(mào)市場的開發(fā)建設(shè)為主，將打造交通通暢、配套完善、生活便利的濱水商業(yè)配套。

　　同時，片區(qū)內(nèi)非公益性用地主要為商業(yè)用地，用地面積2.9137公頃，商業(yè)建筑建成后商鋪銷售可帶來收入增長；方案的商業(yè)設(shè)施及農(nóng)貿(mào)市場的建設(shè)在完善片區(qū)功能的同時，可帶動個體經(jīng)濟發(fā)展。

　　02 10分鐘生活圈，農(nóng)貿(mào)市場需求大

　　目前，莆田形成大型商超、農(nóng)貿(mào)市場、社區(qū)蔬菜便民店為核心的三個服務(wù)層次。其中，農(nóng)貿(mào)市場起著舉足輕重的作用，能服務(wù)居住區(qū)和居住小區(qū)，構(gòu)建便利的“10分鐘生活圈”。

　　隨著莆田城區(qū)不斷擴大，新建小區(qū)居住人口的不斷增加，導(dǎo)致周邊沒有農(nóng)貿(mào)市場，無法滿足居民的實際需求。

　　一方面，出現(xiàn)了現(xiàn)有的農(nóng)貿(mào)市場服務(wù)半徑過大，造成居民購買不便的局面，大量新的居住小區(qū)的基本定型，周邊缺乏相應(yīng)的生活配套設(shè)施。

　　另一方面，一些臨時市場在大多數(shù)人的印象一直都是“臟亂差”，很多人既希望家附近有農(nóng)貿(mào)市場，又不想離農(nóng)貿(mào)市場太近影響居住體驗，既要又要的矛盾心理。

　　莆田一小區(qū)網(wǎng)友爆料，自家小區(qū)有一菜市場，存在了大約5到6年的時間，每天早晨菜販的車輛亂停亂放，一些外地牌照（車）路邊擺起了攤，大喇叭招攬，影響了小區(qū)居民的生活、出行。

　　不過好在，今年莆田各區(qū)都相繼出臺農(nóng)貿(mào)市場整治提升三年行動方案，以提高人民群眾生活品質(zhì)為目標，以保證"菜籃子"商品質(zhì)量為核心，提升農(nóng)貿(mào)市場綜合環(huán)境。

　　03 特色文化，農(nóng)貿(mào)市場正迎來爆發(fā)期

　　城市更新不僅僅是文化的重塑，更是生活方式的再造和生產(chǎn)方式的重構(gòu)。

　　在莆田城市舊改，不少拆遷改造片區(qū)，新建一批宮廟、祠堂集中區(qū)。它見證了莆田的歷史變遷，同時在城市更新的浪潮中煥發(fā)出新的活力。

　　在此過程中，目前莆田不少片區(qū)改造，拆遷安置過程中，新建一批村組祠堂又積極引入新業(yè)態(tài)，底層商業(yè)租賃、農(nóng)貿(mào)市場和文化傳承，擴充集體產(chǎn)業(yè)，實現(xiàn)有機更新。

　　農(nóng)貿(mào)市場至今依然是莆田人購物首選之地，探尋它的發(fā)展歷程，購物方便，交通便利，群眾基礎(chǔ)好，煙火氣十足。

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