家長必看！莆田中考一級達(dá)標(biāo)線公布！學(xué)校這么選...

　　隨著莆田市2024年中考省一級達(dá)標(biāo)高中招生錄取控制線的公布，各校喜報(bào)也陸續(xù)發(fā)布，相關(guān)討論熱火朝天。

　　相比往年，今年各大學(xué)校的喜報(bào)有不少看點(diǎn)：

　　作為公民同招后的第二屆中考，莆田擢英中學(xué)今年喜提莆田中考最高分，成績依然是頭部；而中山中學(xué)則是公立學(xué)校翹楚，全科總分平均分位居全市公辦學(xué)校第一名；莆田九中黑馬崛起，上一級達(dá)標(biāo)線人數(shù)攀升，南門學(xué)校整體成績同樣表現(xiàn)不俗……隨著中考一級達(dá)標(biāo)線的出爐，有不少虎爸虎媽已經(jīng)開始準(zhǔn)備購買學(xué)區(qū)房了吧。

△部分學(xué)校喜報(bào)

　　發(fā)喜報(bào)或有為學(xué)區(qū)房助力嫌疑

　　但學(xué)校好壞確實(shí)很重要

　　不難發(fā)現(xiàn)這些喜報(bào)有以學(xué)校為名義發(fā)布的，也有以家長委員會的形式發(fā)布學(xué)校的佳績。雖然是沾沾喜慶值得高興，但難免會聯(lián)想到有為學(xué)區(qū)房漲價(jià)助力的嫌疑。

　　其實(shí)看看每年的中考狀元專訪，我們可以發(fā)現(xiàn)專訪文章所呈現(xiàn)的內(nèi)容除了學(xué)霸的學(xué)習(xí)技巧外，還會提到曾經(jīng)就讀的小學(xué)和初中。

△擢英中學(xué)

　　就像今年的中考狀元黃夏琳專訪，我們就能知道雖然她老家在秀嶼，但是小學(xué)是在市區(qū)逸夫小學(xué)就讀，中學(xué)則是在擢英中學(xué)，并且她也坦言是在莆田擢英中學(xué)濃厚的學(xué)習(xí)氛圍和老師同學(xué)們的激勵(lì)下，成績才穩(wěn)步提升。可見雖然個(gè)人天資占大部分，但一所學(xué)校的好壞同樣也很重要。

　　好的學(xué)校就意味著更好的教育資源，站在巨人的肩膀上，離成功就會更近一點(diǎn)。于是，我們最終又回到了學(xué)區(qū)房這個(gè)話題。

　　學(xué)區(qū)、房源有差距

　　房價(jià)也分三六九等

　　雖然目前學(xué)校禁止公開學(xué)生成績排名，但除開擢英哲理等民辦學(xué)校，這些學(xué)校在平常市質(zhì)檢中成績名列前茅，甚至比部分公辦中學(xué)都來的好之外，在莆田公認(rèn)的比較好的公立學(xué)校是莆田市實(shí)驗(yàn)小學(xué)+中山中學(xué)組合或者是麟峰小學(xué)+中山中學(xué)組合，其次便是莆田市第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)、筱塘小學(xué)、梅峰小學(xué)和南門學(xué)校等名校。

　　當(dāng)然分?jǐn)?shù)不是唯一的KPI，只是這些名校也是經(jīng)受住了一屆又一屆畢業(yè)生的成績檢驗(yàn)，才成為莆田家長們的自信來源。

　　這也就能理解為何那些名校二手學(xué)區(qū)房價(jià)格，一直常年處在居高不下的位置。

　　一般來說，莆田二手房中學(xué)區(qū)房的價(jià)格大致劃分如下：

　　目前頂級的學(xué)區(qū)房是正榮御品世家。正榮御品世家屬于麟峰小學(xué)（或梅峰小學(xué)，具體看門牌）和中山中學(xué)學(xué)區(qū)房，加上小區(qū)環(huán)境好還是電梯房，掛牌價(jià)基本上已經(jīng)在2.5萬元/平以上；

△正榮御品世家實(shí)景

　　不過就算同樣是學(xué)區(qū)房，因?yàn)樾^(qū)品質(zhì)不同，單價(jià)也差上好幾千每平。像鞋材市場、集福小區(qū)這些劃片麟峰小學(xué)的老破小，現(xiàn)在學(xué)區(qū)房的成交價(jià)也都僅在1.4-1.6萬元/平之間；

　　南門片區(qū)能劃片南門本校的，一般都是老房子，基本上在0.95-1.25萬元/平左右；

　　莆田學(xué)區(qū)房房價(jià)的高低，不僅僅體現(xiàn)的是房源品質(zhì)的高度、位置的優(yōu)劣，更多的其實(shí)是折射了進(jìn)入名校的概率高低。

　　不過，需要提醒家長的是，目前莆田主城區(qū)包括莆田市實(shí)驗(yàn)小學(xué)、莆田市第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)、筱塘小學(xué)和荔城區(qū)第一實(shí)驗(yàn)小學(xué)等多所名校都有落戶時(shí)間或者市房產(chǎn)證明時(shí)間的要求。

　　不僅如此，去年“六年一學(xué)位”也開始正式執(zhí)行，另外中山中學(xué)也在去年開始需要落戶滿2年方有資格報(bào)名就讀，所以有書包需求的家長應(yīng)及早做好置業(yè)安排。

　　師資力量、生源質(zhì)量不同

　　名校和非名校差距毋庸置疑

　　上學(xué)在哪里上，上怎樣的學(xué)校，永遠(yuǎn)是父母心中的一塊重石。只要有孩子的家長們都會在自己能力范圍內(nèi)，盡量為孩子創(chuàng)造好的學(xué)習(xí)條件。

　　給大家舉個(gè)例子。筆者身邊剛好有一位朋友，為了孩子能夠接受優(yōu)質(zhì)的教育，此前買了一套市區(qū)的老牌學(xué)區(qū)房。筆者也跟他聊了一下學(xué)區(qū)房這事，問他：“會不會后悔花大價(jià)錢買了學(xué)區(qū)房？”

　　他給了筆者一個(gè)斬釘截鐵的回答：”當(dāng)然不會！“理由也很簡單，主要有兩個(gè)，相信這也是絕大部分選擇學(xué)區(qū)房的家長們，內(nèi)心真實(shí)的想法。

△南門中學(xué)課堂

　　第一，學(xué)區(qū)房的價(jià)值，取決于學(xué)校的師資力量和生源素質(zhì)。

　　很多家長買入學(xué)區(qū)房的時(shí)候，都是奔著對口學(xué)校的師資力量和生源素質(zhì)去的。

　　優(yōu)質(zhì)的師資力量，能夠提供高質(zhì)量的課程、教育理念以及高效的管理模式，決定孩子成績的下限；而生源的高素質(zhì)，則保證了孩子的學(xué)習(xí)和成長氛圍。

　　第二，雖說同樣是講解課本上的知識，但是學(xué)校與學(xué)校之間，差距還是比較大的。

　　好的學(xué)校，每一堂課背后都經(jīng)過老師精心備課，內(nèi)容和質(zhì)量都保持相應(yīng)水準(zhǔn)，并且教學(xué)管理嚴(yán)格，老師對孩子的學(xué)業(yè)也抓得很緊。

△中山中學(xué)

　　這對于自律性沒那么高的孩子來說，名校和一般學(xué)校帶來的上課效果，或許會是天壤之別。

　　而且，對莆田學(xué)區(qū)房有了解的家長們應(yīng)該都清楚，這幾年莆田優(yōu)質(zhì)的小學(xué)、中學(xué)排名，并沒有出現(xiàn)太大的變化。這就意味著，好學(xué)校就是好學(xué)校，跟一般學(xué)校的成績還是存在一定差距的。

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